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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
A seulement 6 km de la gare de Pont-sur-Yonne, découvrez cette maison traditionnelle en briques rouges, réalisées par un artisan, idéale pouraccueillir une famille en quète d'espac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 170 856 € | 17 680 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 179 160 € | 25 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 211 440 € | 58 264 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 724 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIXY ↗ +2.7% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIXY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUOUi Actuel
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158 000 € | - |
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#b58Py
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158 000 € | - |
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T6 SERGINES
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163 000 € | 1 358 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 SERGINES
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163 000 € | 1 358 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 SERGINES
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163 000 € | 1 358 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 SERGINES
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164 000 € | 1 367 € | 120 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/02/2025 | 2 Imp Des Caves | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 02/10/2023 | 160 Les Bruyeres | 320 000 € | 136 m² | 2 353 € |
| 19/06/2023 | 23 Rue Du Sabotier | 142 100 € | 107 m² | 1 328 € |