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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 114 m²
À la recherche de calme, d'espace et d'une qualité de vie authentique Découvrez cette charmante maison de campagne située sur la commune de Lizières, au coeur de la Creuse, à seule...
10 Librat 23240 Lizières
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 76 692 € | 7 914 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 022 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LIZIERES
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70 000 € | 614 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T7 LE GRAND BOURG
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69 000 € | 507 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 LE GRAND BOURG
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69 000 € | 507 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 LE GRAND BOURG
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69 000 € | 507 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 LE GRAND BOURG
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69 000 € | 504 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 LE GRAND BOURG
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69 000 € | 507 € | 136 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 6 La Suderie | 30 000 € | 91 m² | 330 € |
| 30/12/2024 | 9 La Suderie | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 04/07/2023 | 2 Che De Savignat | 115 000 € | 119 m² | 966 € |