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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Maison de ville sur 3 niveaux, elle offre un beau séjour avec sa cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée et un toilette compose le premier étage. Au 2 ème étage une grande chambr...
20 Rue Jean Jaurès 77440 Lizy-sur-Ourcq
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 495 €/mois | 7 561 €/mois | 209 580 € | 21 692 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 832 €/mois | 5 552 €/mois | 219 840 € | 31 952 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 238 500 € | 50 612 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 259 200 € | 71 312 € | 3,40% |
| 25 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 280 800 € | 92 912 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIZY SUR OURCQ ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIZY SUR OURCQ Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LIZY SUR OURCQComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LIZY SUR OURCQ
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209 000 € | 2 200 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 21 Rte D Ocquerre | 175 000 € | 104 m² | 1 683 € |
| 22/11/2024 | 19b Rte D Ocquerre | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 18/10/2024 | 36 Rue De Lizy | 282 000 € | 80 m² | 3 525 € |
| 11/10/2024 | 2ter Rte De Mary | 260 000 € | 109 m² | 2 385 € |
| 05/09/2024 | 5 Rte Du Plessis Placy | 266 370 € | 93 m² | 2 864 € |
| 28/06/2024 | 10 Rle Moinet | 277 000 € | 110 m² | 2 518 € |
| 28/05/2024 | 6 Rue Albert Thomas | 203 000 € | 96 m² | 2 115 € |
| 29/04/2024 | 9 Rle Moinet | 240 000 € | 97 m² | 2 474 € |
| 26/04/2024 | 10 Rue St Exupery | 210 000 € | 86 m² | 2 442 € |
| 29/03/2024 | 2b Rte D Echampeu | 153 900 € | 90 m² | 1 710 € |
| 28/03/2024 | 35 All Du Canal | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 25/03/2024 | 63 All Du Canal | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 06/03/2024 | 63 Rue Jean Jaures | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 27/02/2024 | 2 Sq Du General De Gaulle | 115 000 € | 86 m² | 1 337 € |
| 15/02/2024 | 1 Av Foch | 280 000 € | 108 m² | 2 593 € |