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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
iad France - Sophie Mcdonald vous propose: Cette propriété pleine de caractère est nichée dans un petit hameau, elle séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Composée de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 259 728 € | 26 950 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 269 €/mois | 6 876 €/mois | 272 280 € | 39 502 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 295 380 € | 62 602 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 321 120 € | 88 342 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 159 €/mois | 3 512 €/mois | 347 700 € | 114 922 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOCARN ↗ +91.9% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOCARN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LOCARN
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T8 LOCARN
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240 000 € | 1 714 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 LOCARN
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240 000 € | 1 714 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 LOCARN
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240 000 € | 1 714 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T6 MAEL CARHAIX
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243 500 € | 1 790 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 PLEVIN
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244 000 € | 1 937 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEVIN
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T5 LOCARN
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245 700 € | 1 834 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCARN
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245 700 € | 1 834 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 TREFFRIN
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235 000 € | 1 679 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 TREFFRIN
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235 000 € | 1 679 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 TREFFRIN
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235 000 € | 1 679 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 TREBRIVAN
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227 700 € | 1 604 € | 142 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 3 Restquelen | 150 000 € | 128 m² | 1 172 € |
| 06/11/2024 | 6 Restquelen | 132 200 € | 151 m² | 875 € |
| 29/10/2024 | 2 Goas An Quibou | 50 000 € | 155 m² | 323 € |