19 188 €
Bien
LOCMALO
56160
N/A
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Bien
LOCMALO (56160)
Jardin
Dans un lotissement, à deux pas de notre ravissante petite cité médiévale de GUEMENE SUR SCORFF et de ses commodités, très beau terrain constructible, pour une surface totale de 80...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
19 188 €
Honoraires agence (~5,0%)
-914 €
Prix net vendeur
18 274 €
Frais de notaire
+2 947 €
Émoluments
519 €
Droits & taxes
1 078 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
22 135 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
22 135 €
Capital à emprunter
22 135 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 265 €/mois | 803 €/mois | 22 260 € | 2 339 € | 3,15% |
| 10 ans | 194 €/mois | 588 €/mois | 23 280 € | 3 359 € | 3,20% |
| 15 ans | 140 €/mois | 424 €/mois | 25 200 € | 5 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 115 €/mois | 348 €/mois | 27 600 € | 7 679 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 99 €/mois | 300 €/mois | 29 700 € | 9 779 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,72%
après charges
Cashflow
-132 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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