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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 33 m²
Maison Locmaria 2 pièce(s)Sur la commune de Locmaria, dans une résidence avec piscine chauffée, située à 200 mètres de la plage de Port Maria et à proximité immédiate des commerces...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 169 €/mois | 9 603 €/mois | 266 196 € | 27 588 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 279 120 € | 40 512 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 682 €/mois | 5 097 €/mois | 302 760 € | 64 152 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 329 280 € | 90 672 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 356 400 € | 117 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, LOCMARIA Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LOCMARIA
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247 150 € | 7 489 € | 33 m² | 2 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5062 Rue Des Canotiers | 179 000 € | 35 m² | 5 114 € |
| 16/10/2024 | 5730 Borvran | 310 000 € | 35 m² | 8 857 € |
| 30/05/2024 | 6080 Chem De Port Maria | 300 000 € | 47 m² | 6 383 € |
| 24/01/2024 | 5503 Bourhic | 280 000 € | 37 m² | 7 568 € |
| 24/11/2023 | 5691 Samzun | 405 000 € | 44 m² | 9 205 € |