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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Idéalement située, à deux minutes des plages de Trégana et Portez, maison d'habitation non mitoyenne, sur une belle parcelle de 891 m².La maison est composée :- d'une entrée avec r...
53 Boulevard de l’Océan 29280 Locmaria-Plouzané
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 151 €/mois | 15 609 €/mois | 432 684 € | 44 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 781 €/mois | 11 458 €/mois | 453 720 € | 65 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 735 €/mois | 8 288 €/mois | 492 300 € | 104 457 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 534 960 € | 147 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 579 300 € | 191 457 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOCMARIA PLOUZANE ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOCMARIA PLOUZANE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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346 500 € | 3 269 € | 106 m² | 5 | Voir |
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342 592 € | 3 606 € | 95 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 25 Ham De Kerfily | 325 000 € | 82 m² | 3 963 € |
| 22/04/2025 | 6 Rte De Ploumoguer | 217 000 € | 70 m² | 3 100 € |
| 20/02/2025 | 3 Rue De Coz-lannoc | 345 000 € | 87 m² | 3 966 € |
| 20/01/2025 | 2 Clos Des Chanterelles | 250 000 € | 70 m² | 3 571 € |
| 24/12/2024 | 1 Rue De Kereven | 203 000 € | 85 m² | 2 388 € |
| 20/12/2024 | 4b Rue De Poulfos | 344 500 € | 94 m² | 3 665 € |
| 20/12/2024 | 2 Rue De Kereven | 215 000 € | 78 m² | 2 756 € |
| 18/12/2024 | 7 Rue Kristen Nogues | 262 000 € | 72 m² | 3 639 € |
| 29/11/2024 | 30 Ham De Kerfily | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 30/09/2024 | 360 Imp Des Mouettes | 570 000 € | 107 m² | 5 327 € |
| 03/09/2024 | 51 Bd De L Ocean | 248 000 € | 98 m² | 2 531 € |
| 23/08/2024 | 5 Chem Kerilio Bihan | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |
| 20/08/2024 | 4 Imp Des Lepiotes | 365 000 € | 110 m² | 3 318 € |
| 31/07/2024 | 48 Rte De Goulven | 192 000 € | 95 m² | 2 021 € |
| 16/07/2024 | 5377 Languiforc H | 433 000 € | 99 m² | 4 374 € |