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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Locmaria Plouzané, secteur TREGNA, magnifique terrain vue mer de 536 m². La parcelle est située dans un environnement calme et serein à 10min à pieds et à 3min en vélo de la plage....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 875 €/mois | 17 803 €/mois | 493 500 € | 51 164 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 312 €/mois | 13 067 €/mois | 517 440 € | 75 104 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 119 €/mois | 9 452 €/mois | 561 420 € | 119 084 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 610 320 € | 167 984 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 660 900 € | 218 564 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LOCMARIA PLOUZANE ↘ -0.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LOCMARIA PLOUZANE
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459 500 € | 3 354 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUZANE
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466 200 € | 3 150 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 LOCMARIA PLOUZANE
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467 000 € | 3 409 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 LOCMARIA PLOUZANE
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480 000 € | 3 636 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 LOCMARIA PLOUZANE
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428 500 € | 3 374 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUZANE
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424 900 € | 2 514 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUZANE
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424 900 € | 2 514 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUZANE
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424 900 € | 2 514 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUZANE
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415 000 € | 3 168 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUZANE
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415 000 € | 3 168 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUZANE
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415 000 € | 3 168 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUZANE
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415 000 € | 3 168 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOUZANE
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415 000 € | 3 168 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUZANE
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415 000 € | 3 168 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUZANE
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415 000 € | 3 168 € | 131 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 6 Rue Des Bruyeres | 298 000 € | 120 m² | 2 483 € |
| 04/04/2025 | 7 Rue De Kereven | 300 000 € | 113 m² | 2 655 € |
| 25/03/2025 | 10 Rue Du Stade | 174 000 € | 115 m² | 1 513 € |
| 20/12/2024 | 15 Rue De La Butte | 457 060 € | 157 m² | 2 911 € |
| 15/11/2024 | 21 Rue Des Diligences | 526 829 € | 115 m² | 4 581 € |
| 29/10/2024 | 6 Rue De Bellevue | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 16/10/2024 | 5354 Kerzeveon | 150 000 € | 129 m² | 1 163 € |
| 16/10/2024 | 4 Rue De Keraveloc | 216 000 € | 140 m² | 1 543 € |
| 30/09/2024 | 5 Cite Kerelleau | 396 920 € | 125 m² | 3 175 € |
| 23/08/2024 | 35 Brendegue Bras | 260 370 € | 146 m² | 1 783 € |
| 20/08/2024 | 4 Imp Des Lepiotes | 365 000 € | 110 m² | 3 318 € |
| 30/07/2024 | 14 Rue Des Landes | 705 000 € | 161 m² | 4 379 € |
| 10/07/2024 | 18 Rue Des Diligences | 383 100 € | 155 m² | 2 472 € |
| 20/06/2024 | 3 Rue Bel Air | 235 000 € | 119 m² | 1 975 € |
| 15/04/2024 | 10 Imp Du Goulet | 780 000 € | 135 m² | 5 778 € |