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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 45 m²
A MOINS SE DEUX CENT METRES DE LA PLAGE DE PORSMILIN ET TREGANA, DANS VILLAGE VACANCES GOELIA.APPARTEMENT DUPLEX T3 POUR INVESTISSEUR COMPRENANT:AU RDC: CUISINE OUVERTE SUR PIECE D...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 135 492 € | 14 032 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 154 080 € | 32 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 060 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 040 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
3 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2024 | 2 Pl De La Mairie | 117 421 € | 55 m² | 2 135 € |
| 01/08/2023 | 245 Rte De Pen Ar Menez | 100 000 € | 62 m² | 1 613 € |
| 28/04/2023 | 15 Rue Du Forgeron | 140 500 € | 40 m² | 3 513 € |