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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Dans le Morbihan, à seulement 3 minutes de Locminé (56500) cette maison en pierre de 145 m² habitables, ancien corps de ferme avec vie de plain pied, offre un cadre de vie authenti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 968 €/mois | 12 024 €/mois | 333 312 € | 34 548 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 349 560 € | 50 796 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 379 260 € | 80 496 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 412 080 € | 113 316 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 446 400 € | 147 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOCMINE ↗ +14.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOCMINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aN47c Actuel
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309 800 € | - |
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#aMVwu
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309 800 € | - |
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#aX0oW
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309 800 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MOREAC
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309 800 € | 2 137 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMINE
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309 800 € | 2 137 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 MOREAC
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307 500 € | 1 984 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 MOREAC
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307 500 € | 1 984 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T7 BIGNAN
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315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 BIGNAN
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315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 BIGNAN
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315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 BIGNAN
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315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 BIGNAN
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315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 BIGNAN
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315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 BIGNAN
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315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 BIGNAN
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315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 BIGNAN
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315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 BIGNAN
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315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 BIGNAN
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315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 9 Rue Aristide Briand | 296 500 € | 165 m² | 1 797 € |
| 23/06/2025 | 22 Rue Jean Monnet | 287 020 € | 126 m² | 2 278 € |
| 28/04/2025 | 8 Res Du Bois D Amour | 255 000 € | 151 m² | 1 689 € |
| 23/04/2025 | 25 Rue Mal Leclerc | 193 000 € | 142 m² | 1 359 € |
| 25/10/2024 | 6120 Lot St Rene | 245 000 € | 126 m² | 1 944 € |
| 09/10/2024 | 3b Rue Duguesclin | 275 000 € | 132 m² | 2 083 € |
| 27/09/2024 | 58 Rue Jean Monnet | 280 000 € | 127 m² | 2 205 € |
| 27/09/2024 | 12b Rue Pierre Guillemot | 190 000 € | 125 m² | 1 520 € |
| 12/09/2024 | 5 Kerher | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 23/08/2024 | 1 Belvau | 172 000 € | 145 m² | 1 186 € |
| 19/07/2024 | 7 All Malliaud | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 11/07/2024 | 8 Rue Auguste Brizeux | 260 000 € | 124 m² | 2 097 € |
| 19/04/2024 | 1 Che De L Etang | 227 000 € | 138 m² | 1 645 € |
| 23/01/2024 | 13 Rue Jacques Cartier | 412 000 € | 169 m² | 2 438 € |
| 03/11/2023 | 3 Rue Olivier De Clisson | 250 000 € | 139 m² | 1 799 € |