Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
LOCMINE - Maison traditionnelle habitable de plain-pied et lumineuse offrant : hall d'entrée avec placards, séjour/salon avec poêle à pellets, cuisine équipée et aménagée, un celli...
9 Kerlevinez 56500 Locminé
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 735 €/mois | 11 318 €/mois | 313 740 € | 32 508 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 742 €/mois | 8 309 €/mois | 329 040 € | 47 808 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 356 940 € | 75 708 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 388 080 € | 106 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 420 000 € | 138 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PLUMELIN
|
292 600 € | 1 721 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T8 REGUINY
|
290 000 € | 1 871 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 REGUINY
|
290 000 € | 1 871 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T7 MOUSTOIR AC
|
298 965 € | 1 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOUSTOIR AC
|
298 965 € | 1 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA CHAPELLE NEUVE
|
299 000 € | 1 812 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA CHAPELLE NEUVE
|
299 000 € | 1 812 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA CHAPELLE NEUVE
|
299 000 € | 1 812 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA CHAPELLE NEUVE
|
299 000 € | 1 812 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T8 LOCMINE
|
299 250 € | 2 138 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T7 REMUNGOL
|
260 440 € | 1 821 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 REGUINY
|
260 440 € | 1 821 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 REGUINY
|
260 440 € | 1 821 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOUSTOIR REMUNGOL
|
259 990 € | 1 818 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T10 BIGNAN
|
254 400 € | 1 590 € | 160 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 9 Rue Aristide Briand | 296 500 € | 165 m² | 1 797 € |
| 23/06/2025 | 22 Rue Jean Monnet | 287 020 € | 126 m² | 2 278 € |
| 28/04/2025 | 8 Res Du Bois D Amour | 255 000 € | 151 m² | 1 689 € |
| 23/04/2025 | 25 Rue Mal Leclerc | 193 000 € | 142 m² | 1 359 € |
| 06/03/2025 | 26b Rue De Poulpri | 208 000 € | 113 m² | 1 841 € |
| 06/03/2025 | 7 Res Du Clandy | 240 000 € | 113 m² | 2 124 € |
| 25/10/2024 | 6120 Lot St Rene | 245 000 € | 126 m² | 1 944 € |
| 09/10/2024 | 3b Rue Duguesclin | 275 000 € | 132 m² | 2 083 € |
| 27/09/2024 | 58 Rue Jean Monnet | 280 000 € | 127 m² | 2 205 € |
| 27/09/2024 | 12b Rue Pierre Guillemot | 190 000 € | 125 m² | 1 520 € |
| 12/09/2024 | 5 Kerher | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 23/08/2024 | 1 Belvau | 172 000 € | 145 m² | 1 186 € |
| 19/07/2024 | 7 All Malliaud | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 11/07/2024 | 8 Rue Auguste Brizeux | 260 000 € | 124 m² | 2 097 € |
| 19/04/2024 | 1 Che De L Etang | 227 000 € | 138 m² | 1 645 € |