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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Nouvelle Maison à découvrir entre Pontivy et Vannes. Située à quelques pas du centre-ville de Locminé, découvrez cette charmante maison lumineuse dans un environnement calme et t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 261 €/mois | 9 882 €/mois | 273 924 € | 28 379 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 394 €/mois | 7 255 €/mois | 287 280 € | 41 735 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 311 580 € | 66 035 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 338 640 € | 93 095 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 366 900 € | 121 355 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOCMINE ↗ +14.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOCMINE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LOCMINE
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254 310 € | 2 312 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMINE
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255 260 € | 2 279 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMINE
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255 260 € | 2 279 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 MOUSTOIR REMUNGOL
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250 800 € | 2 108 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCMINE
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249 562 € | 2 269 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MOREAC
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259 974 € | 2 363 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MOREAC
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259 974 € | 2 363 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 LOCMINE
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248 000 € | 2 120 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 MOUSTOIR REMUNGOL
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246 750 € | 1 974 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE NEUVE
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263 925 € | 2 295 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE NEUVE
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264 800 € | 2 283 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE NEUVE
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264 800 € | 2 283 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE NEUVE
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264 800 € | 2 283 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 REGUINY
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265 000 € | 2 120 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 REGUINY
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265 000 € | 2 120 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 22 Rue Jean Monnet | 287 020 € | 126 m² | 2 278 € |
| 16/06/2025 | 27 Rue Pierre Guillemot | 231 000 € | 96 m² | 2 406 € |
| 10/06/2025 | 20b Les Maisons Du Verger | 215 000 € | 93 m² | 2 312 € |
| 04/06/2025 | 16 Rue Olivier De Clisson | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 29/04/2025 | 15 La Vraie Croix | 235 480 € | 106 m² | 2 222 € |
| 26/04/2025 | 2 Res Nicolazic | 62 500 € | 111 m² | 563 € |
| 26/03/2025 | 18 Res De La Cour | 250 000 € | 111 m² | 2 252 € |
| 07/03/2025 | 7 Res Le Hameau | 222 000 € | 94 m² | 2 362 € |
| 06/03/2025 | 26b Rue De Poulpri | 208 000 € | 113 m² | 1 841 € |
| 06/03/2025 | 7 Res Du Clandy | 240 000 € | 113 m² | 2 124 € |
| 07/02/2025 | 6 Res Nicolazic | 240 000 € | 92 m² | 2 609 € |
| 28/01/2025 | 11 Rue Jean Monnet | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 26/12/2024 | 22 Rue Jean Pierre Calloch | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 25/10/2024 | 6120 Lot St Rene | 245 000 € | 126 m² | 1 944 € |
| 09/10/2024 | 3b Rue Duguesclin | 275 000 € | 132 m² | 2 083 € |