Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Au calme, à quelques minutes du centre de Locminé, agréable maison familiale comprenant 4 chambres, dont une de plain pied, un bureau, une pièce de vie de plus de 30m² lumineuse av...
4 Kerpondo 56500 Locminé
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 989 €/mois | 9 058 €/mois | 251 076 € | 26 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 263 280 € | 38 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 285 660 € | 60 601 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 85 501 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 336 300 € | 111 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LOCMINE ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZugH Actuel
|
232 950 € | - |
|
#aip3d
|
232 950 € | - |
|
#9PAP4
|
193 820 € | -16,8% |
|
#9PftA
|
230 080 € | -1,2% |
|
#aEn2v
|
230 080 € | -1,2% |
|
#aKTIn
|
232 950 € | - |
|
#aT75C
|
230 080 € | -1,2% |
|
#baKUF
|
193 820 € | -16,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LOCMINE
|
235 000 € | 1 703 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOCMINE
|
235 000 € | 1 703 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE NEUVE
|
239 500 € | 1 842 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE NEUVE
|
239 500 € | 1 842 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLUMELIN
|
239 900 € | 1 889 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLUMELIN
|
239 900 € | 1 889 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T8 LA CHAPELLE NEUVE
|
242 000 € | 1 613 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA CHAPELLE NEUVE
|
242 000 € | 1 613 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T6 PLUMELIN
|
242 000 € | 1 862 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 LOCMINE
|
243 000 € | 1 748 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOCMINE
|
243 000 € | 1 748 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOREAC
|
219 720 € | 1 628 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOREAC
|
219 570 € | 1 514 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 MOUSTOIR REMUNGOL
|
246 750 € | 1 974 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOUSTOIR REMUNGOL
|
250 800 € | 2 108 € | 119 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 22 Rue Jean Monnet | 287 020 € | 126 m² | 2 278 € |
| 16/06/2025 | 27 Rue Pierre Guillemot | 231 000 € | 96 m² | 2 406 € |
| 04/06/2025 | 16 Rue Olivier De Clisson | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 29/04/2025 | 15 La Vraie Croix | 235 480 € | 106 m² | 2 222 € |
| 26/04/2025 | 2 Res Nicolazic | 62 500 € | 111 m² | 563 € |
| 23/04/2025 | 25 Rue Mal Leclerc | 193 000 € | 142 m² | 1 359 € |
| 26/03/2025 | 18 Res De La Cour | 250 000 € | 111 m² | 2 252 € |
| 06/03/2025 | 26b Rue De Poulpri | 208 000 € | 113 m² | 1 841 € |
| 06/03/2025 | 7 Res Du Clandy | 240 000 € | 113 m² | 2 124 € |
| 28/01/2025 | 11 Rue Jean Monnet | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 25/10/2024 | 6120 Lot St Rene | 245 000 € | 126 m² | 1 944 € |
| 09/10/2024 | 3b Rue Duguesclin | 275 000 € | 132 m² | 2 083 € |
| 27/09/2024 | 58 Rue Jean Monnet | 280 000 € | 127 m² | 2 205 € |
| 27/09/2024 | 12b Rue Pierre Guillemot | 190 000 € | 125 m² | 1 520 € |
| 12/09/2024 | 5 Kerher | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |