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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
LOCMIQUELIC (Morbihan), située au centre ville, tous les commerces à proximité, découvrez cette maison des années 70, à rafraichir, se composant comme suit :RDC : grande entrée, sa...
18 Rue de la Mairie 56570 Locmiquélic
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 537 €/mois | 10 718 €/mois | 297 108 € | 30 781 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 596 €/mois | 7 867 €/mois | 311 520 € | 45 193 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 338 040 € | 71 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 367 440 € | 101 113 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 397 800 € | 131 473 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOCMIQUELIC ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOCMIQUELIC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Of2O Actuel
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275 980 € | - |
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#9NY86
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275 980 € | - |
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#9O0ro
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275 980 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 20 Rue De La Republique | 528 000 € | 136 m² | 3 882 € |
| 30/04/2025 | 46b Rue Jules Le Bourdiec | 380 000 € | 122 m² | 3 115 € |
| 17/04/2025 | 7 Rue Jules Le Bourdiec | 305 000 € | 124 m² | 2 460 € |
| 31/03/2025 | 25 Rue Henri Sellier | 315 500 € | 114 m² | 2 768 € |
| 12/03/2025 | Rue De La Pradenne | 310 000 € | 138 m² | 2 246 € |
| 12/02/2025 | 7 Rue Pasteur | 360 000 € | 125 m² | 2 880 € |
| 14/01/2025 | 44 Rue General De Gaulle | 343 000 € | 119 m² | 2 882 € |
| 30/12/2024 | 11 Rue Emile Zola | 450 000 € | 120 m² | 3 750 € |
| 19/11/2024 | 5516 Sterbouest | 710 000 € | 127 m² | 5 591 € |
| 19/11/2024 | 71 Gr Grande Rue | 340 000 € | 115 m² | 2 957 € |
| 11/09/2024 | 20 Rue Francois Le Leve | 110 000 € | 136 m² | 809 € |
| 28/08/2024 | 26ter Rte De Port Louis | 450 000 € | 123 m² | 3 659 € |
| 06/08/2024 | 47 Rue General De Gaulle | 300 000 € | 111 m² | 2 703 € |
| 31/07/2024 | 61 Gr Grande Rue | 330 000 € | 151 m² | 2 185 € |
| 26/07/2024 | 9 Rue De La Republique | 365 000 € | 130 m² | 2 808 € |