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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 205 m²
Exclusivité. Rare à la vente. Au sein d'un environnement privilégié, cette demeure familiale lumineuse offre une vue imprenable sur la Rade de Lorient, de Port-Louis à l'Ile de Gro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 273 €/mois | 46 282 €/mois | 1 282 932 € | 132 941 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 211 €/mois | 33 973 €/mois | 1 345 320 € | 195 329 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 109 €/mois | 24 573 €/mois | 1 459 620 € | 309 629 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 611 €/mois | 20 033 €/mois | 1 586 640 € | 436 649 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 726 €/mois | 17 352 €/mois | 1 717 800 € | 567 809 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LOCMIQUELIC
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1 197 000 € | 5 839 € | 205 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 32 Rue General De Gaulle | 355 000 € | 218 m² | 1 628 € |