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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
LOCMIQUELIC - Située à deux pas du bourg et proche de Pen Mané, cette maison aux beaux volumes repose sur un sous-sol complet et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Au r...
18 Rue Jules Le Bourdiec 56570 Locmiquélic
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 253 €/mois | 9 858 €/mois | 273 252 € | 28 293 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 388 €/mois | 7 236 €/mois | 286 560 € | 41 601 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 310 860 € | 65 901 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 337 920 € | 92 961 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 366 000 € | 121 041 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOCMIQUELIC ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOCMIQUELIC Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 28 Rue Lann Er Guer | 311 000 € | 88 m² | 3 534 € |
| 13/06/2025 | 15 Rue Jean Mace | 330 000 € | 102 m² | 3 235 € |
| 04/06/2025 | 5579a Rue Roger Salengro | 240 000 € | 93 m² | 2 581 € |
| 30/04/2025 | 46b Rue Jules Le Bourdiec | 380 000 € | 122 m² | 3 115 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue De Port Arthur | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 17/04/2025 | 7 Rue Jules Le Bourdiec | 305 000 € | 124 m² | 2 460 € |
| 16/04/2025 | 9 Rue Pierre Brossolette | 133 980 € | 85 m² | 1 576 € |
| 09/04/2025 | 5504b Kersabiec | 85 000 € | 96 m² | 885 € |
| 31/03/2025 | 25 Rue Henri Sellier | 315 500 € | 114 m² | 2 768 € |
| 12/02/2025 | 7 Rue Pasteur | 360 000 € | 125 m² | 2 880 € |
| 14/01/2025 | 44 Rue General De Gaulle | 343 000 € | 119 m² | 2 882 € |
| 30/12/2024 | 11 Rue Emile Zola | 450 000 € | 120 m² | 3 750 € |
| 19/11/2024 | 5516 Sterbouest | 710 000 € | 127 m² | 5 591 € |
| 19/11/2024 | 71 Gr Grande Rue | 340 000 € | 115 m² | 2 957 € |
| 24/09/2024 | 12 Sterville | 340 000 € | 89 m² | 3 820 € |