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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Steve ARBAULT, votre conseiller Sublimons vous propose à Locoal-Mendon une maison récente qui conjugue modernité, confort et luminosité dans un cadre de vie agréable.Construite réc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 354 816 € | 36 776 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 53 960 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 700 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 680 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 160 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOCOAL MENDON ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOCOAL MENDON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LOCOAL MENDON
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329 900 € | 3 266 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCOAL MENDON
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330 750 € | 3 275 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCOAL MENDON
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330 750 € | 3 275 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BELZ
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333 653 € | 3 006 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BELZ
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333 653 € | 3 006 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BELZ
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333 920 € | 3 515 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BELZ
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333 920 € | 3 515 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BELZ
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338 000 € | 3 558 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BELZ
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338 000 € | 3 558 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 LOCOAL MENDON
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339 500 € | 3 086 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 BELZ
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339 900 € | 3 118 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BELZ
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318 653 € | 2 871 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BELZ
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318 653 € | 2 871 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BELZ
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345 915 € | 3 530 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BELZ
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313 200 € | 3 132 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 1032 Rosmarian | 506 085 € | 85 m² | 5 954 € |
| 28/04/2025 | 1417 Les Meneques | 253 050 € | 84 m² | 3 013 € |
| 24/04/2025 | 15 Rue Hermely | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 29/01/2025 | 222 Lomiguel | 287 000 € | 104 m² | 2 760 € |
| 10/01/2025 | 298 Penhoet | 425 811 € | 118 m² | 3 609 € |
| 23/12/2024 | 366 Rte De Belz | 245 000 € | 98 m² | 2 500 € |
| 11/12/2024 | 633 Coedo | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 23/10/2024 | 1486 Le Minihy | 323 000 € | 109 m² | 2 963 € |
| 06/09/2024 | 5183 Les Meneques | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 22/07/2024 | 737 Lapaul | 215 000 € | 105 m² | 2 048 € |
| 19/06/2024 | 1560 Rue Er Maneieu | 335 000 € | 84 m² | 3 988 € |
| 17/06/2024 | 414 Mendon | 350 000 € | 113 m² | 3 097 € |
| 17/04/2024 | 1465 Le Minihy | 595 000 € | 117 m² | 5 085 € |
| 27/12/2023 | 197 Kerezo | 265 000 € | 89 m² | 2 978 € |
| 25/10/2023 | 293 Locoal | 400 000 € | 116 m² | 3 448 € |