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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 40 m²
Vous rêvez d'une maison avec du cachet et à votre image Découvrez cette grange en pierre d'environ 40 m² au sol, offrant un potentiel d'aménagement de 80 m² habitables. En plus, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 138 180 € | 14 292 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 144 960 € | 21 072 € | 3,20% |
| 15 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 157 320 € | 33 432 € | 3,30% |
| 20 ans | 712 €/mois | 2 158 €/mois | 170 880 € | 46 992 € | 3,40% |
| 25 ans | 617 €/mois | 1 870 €/mois | 185 100 € | 61 212 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, LOCOAL MENDON Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LOCOAL MENDON
|
117 500 € | 2 938 € | 40 m² | 2 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | 160 Kerjacob | 160 000 € | 44 m² | 3 636 € |
| 23/08/2024 | 1430 Ty Er Chir | 302 550 € | 55 m² | 5 501 € |
| 25/10/2023 | 190b Les Meneques | 560 000 € | 20 m² | 28 000 € |
| 19/10/2023 | 176 Les Meneques | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 02/10/2023 | 2 Rue De L'ocean | 295 000 € | 60 m² | 4 917 € |
| 07/07/2023 | 134a Kerverhaut | 260 500 € | 55 m² | 4 736 € |
| 02/05/2023 | 230 Kerdanguy | 103 646 € | 44 m² | 2 356 € |
| 25/04/2023 | 57 Kerdro | 335 000 € | 38 m² | 8 816 € |
| 14/04/2023 | 1280 Kerneac | 200 000 € | 52 m² | 3 846 € |
| 31/03/2023 | 160 Kerjacob | 273 000 € | 44 m² | 6 205 € |