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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
Exclusivité Les sentiers cotiers et la Ria d'Etel à pied pour cette traditionnnelle ! Cette construction de 2005 se situe sur un secteur calme, à deux pas de la rivière. Elle se co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 211 €/mois | 15 791 €/mois | 437 724 € | 45 375 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 825 €/mois | 11 591 €/mois | 459 000 € | 66 651 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 497 880 € | 105 531 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 541 200 € | 148 851 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 954 €/mois | 5 921 €/mois | 586 200 € | 193 851 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOCOAL MENDON ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOCOAL MENDON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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397 100 € | 3 818 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCOAL MENDON
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397 100 € | 3 818 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCOAL MENDON
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T5 LOCOAL MENDON
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395 000 € | 3 726 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BELZ
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395 000 € | 3 726 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BELZ
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395 000 € | 3 726 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BELZ
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395 000 € | 3 726 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 1032 Rosmarian | 506 085 € | 85 m² | 5 954 € |
| 30/04/2025 | 1310 Keroulin | 227 000 € | 72 m² | 3 153 € |
| 28/04/2025 | 1417 Les Meneques | 253 050 € | 84 m² | 3 013 € |
| 24/04/2025 | 15 Rue Hermely | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 29/01/2025 | 222 Lomiguel | 287 000 € | 104 m² | 2 760 € |
| 23/12/2024 | 366 Rte De Belz | 245 000 € | 98 m² | 2 500 € |
| 07/11/2024 | 39 Le Verdon | 538 000 € | 79 m² | 6 810 € |
| 06/09/2024 | 326a Roc Viannec | 150 000 € | 69 m² | 2 174 € |
| 22/07/2024 | 737 Lapaul | 215 000 € | 105 m² | 2 048 € |
| 19/06/2024 | 1560 Rue Er Maneieu | 335 000 € | 84 m² | 3 988 € |
| 27/12/2023 | 197 Kerezo | 265 000 € | 89 m² | 2 978 € |
| 25/10/2023 | 877 Locoal | 400 000 € | 82 m² | 4 878 € |
| 18/10/2023 | 631 Kergarnec | 302 000 € | 73 m² | 4 137 € |
| 08/09/2023 | 31 Rue De L'ocean | 85 000 € | 86 m² | 988 € |
| 11/04/2023 | 5009f Pl De L'eglise | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |