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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
3 Rue Jacques Prevert 56390 Locqueltas
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 180 €/mois | 9 636 €/mois | 267 120 € | 27 697 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 334 €/mois | 7 073 €/mois | 280 080 € | 40 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 303 840 € | 64 417 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 330 240 € | 90 817 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 357 600 € | 118 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOCQUELTAS ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOCQUELTAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COLPO
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251 209 € | 2 617 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCQUELTAS
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251 411 € | 2 565 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCQUELTAS
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251 492 € | 2 286 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 COLPO
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253 653 € | 2 285 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMARIA GRAND CHAMP
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257 500 € | 2 575 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMARIA GRAND CHAMP
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257 500 € | 2 575 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 COLPO
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259 115 € | 2 757 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BRANDIVY
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263 215 € | 2 800 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAND CHAMP
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263 240 € | 3 097 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 COLPO
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264 545 € | 2 568 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCQUELTAS
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267 819 € | 2 678 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BRANDIVY
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218 000 € | 2 396 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAND CHAMP
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216 420 € | 2 378 € | 91 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 7 Les Jardins De Guerlen | 268 500 € | 104 m² | 2 582 € |
| 17/03/2025 | 2 Imp Des Tilleuls | 308 125 € | 103 m² | 2 992 € |
| 22/01/2025 | 6 Rue Des Fauvettes | 275 000 € | 98 m² | 2 806 € |
| 13/01/2025 | 11 Rue Jacques Prevert | 325 000 € | 107 m² | 3 037 € |
| 06/11/2024 | 11 Rue De Kerante | 140 330 € | 80 m² | 1 754 € |
| 14/10/2024 | 5441 Camzon | 170 000 € | 72 m² | 2 361 € |
| 13/08/2024 | 5185 Parc Jagu | 140 000 € | 105 m² | 1 333 € |
| 05/07/2024 | 1 Rue De Kerante | 226 630 € | 70 m² | 3 238 € |
| 21/06/2024 | 1b Rte Du Pont | 320 000 € | 99 m² | 3 232 € |
| 23/04/2024 | 4 Rte De Vannes | 215 000 € | 80 m² | 2 688 € |
| 05/09/2023 | 5076 Parc Carre | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 05/09/2023 | 5 Imp Clair Vallon | 274 150 € | 84 m² | 3 264 € |
| 27/06/2023 | 3 Imp Er Brely | 305 000 € | 82 m² | 3 720 € |
| 04/05/2023 | 11 Rue Des Lavandieres | 298 762 € | 99 m² | 3 018 € |