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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 169 m²
L'ETUDE vous propose sur une surface de terrain d'environ 1800 m² à environ 2 km du bourg de MEUCON, une belle maison contemporaine construite en 2009 d'une surface d'environ 170 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 659 €/mois | 20 179 €/mois | 559 356 € | 57 985 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 888 €/mois | 14 812 €/mois | 586 560 € | 85 189 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 535 €/mois | 10 712 €/mois | 636 300 € | 134 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 882 €/mois | 8 733 €/mois | 691 680 € | 190 309 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 749 100 € | 247 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/06/2025 | 46 Rue Simone Veil | 429 469 € | 144 m² | 2 982 € |
| 05/12/2024 | 5189 Fesquel Tost | 354 000 € | 140 m² | 2 529 € |
| 28/06/2024 | 3 Rue Des Fleurs | 220 500 € | 164 m² | 1 345 € |
| 12/10/2023 | 5066 Bogence | 500 000 € | 160 m² | 3 125 € |
| 21/08/2023 | 5 Parc Parcare | 410 000 € | 137 m² | 2 993 € |