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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 137 m²
* COUP DE COEUR, À VISITER SANS TARDER * À LOCQUELTAS À MI-CHEMIN ENTRE MEUCON, À SEULEMENT 14 MINUTES DU PORT DE VANNES, secteur résidentiel, ENVIRONNEMENT VERDOYANT À L’ABRIT DES...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 566 €/mois | 13 836 €/mois | 383 544 € | 39 753 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 352 €/mois | 10 158 €/mois | 402 240 € | 58 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 424 €/mois | 7 345 €/mois | 436 320 € | 92 529 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 976 €/mois | 5 988 €/mois | 474 240 € | 130 449 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 513 600 € | 169 809 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 46 Rue Simone Veil | 429 469 € | 144 m² | 2 982 € |
| 25/04/2025 | 10 Rue Des Lavandieres | 270 000 € | 118 m² | 2 288 € |
| 23/01/2025 | 10 Rue Simone Veil | 298 950 € | 121 m² | 2 471 € |
| 10/01/2025 | 2 Imp Er Brely | 383 950 € | 128 m² | 3 000 € |
| 05/12/2024 | 5189 Fesquel Tost | 354 000 € | 140 m² | 2 529 € |
| 11/07/2024 | 18 Rue Des Fleurs | 245 000 € | 131 m² | 1 870 € |
| 05/07/2024 | 18 Rue Du Bois D'amour | 254 900 € | 122 m² | 2 089 € |
| 28/06/2024 | 3 Rue Des Fleurs | 220 500 € | 164 m² | 1 345 € |
| 28/06/2024 | 5096 Le Reste | 111 600 € | 112 m² | 996 € |
| 06/06/2024 | 1 Imp Des Tilleuls | 350 225 € | 128 m² | 2 736 € |
| 23/05/2024 | 5683 Lann Guerneve | 350 000 € | 122 m² | 2 869 € |
| 13/05/2024 | 8 Imp De Parc Bras | 411 600 € | 134 m² | 3 072 € |
| 12/10/2023 | 5066 Bogence | 500 000 € | 160 m² | 3 125 € |
| 21/08/2023 | 5 Parc Parcare | 410 000 € | 137 m² | 2 993 € |