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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 193 m²
VUE MER IMPRENABLEMaison à vendre à Trédrez-Locquémeau (22300) en Côtes-d'Armor (22)Cette maison dispose d'une surface habitable de 193 m² et est implantée sur un terrain d'une sup...
1 Malabri 22300 Trédrez-Locquémeau
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 847 €/mois | 32 870 €/mois | 911 148 € | 94 408 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 962 €/mois | 24 127 €/mois | 955 440 € | 138 700 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 759 €/mois | 17 452 €/mois | 1 036 620 € | 219 880 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 695 €/mois | 14 227 €/mois | 1 126 800 € | 310 060 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 067 €/mois | 12 324 €/mois | 1 220 100 € | 403 360 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVW3Y Actuel
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849 630 € | - |
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#b125L
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849 630 € | - |
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#9Y4du
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849 630 € | - |
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#9Z6S0
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849 630 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CAOUENNEC LANVEZEAC
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849 630 € | 4 402 € | 193 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5004 Kerautret | 559 000 € | 221 m² | 2 529 € |
| 16/04/2025 | 5966 Kerbabu | 489 200 € | 182 m² | 2 688 € |
| 29/11/2024 | 6627 Locquemeau | 670 000 € | 208 m² | 3 221 € |
| 26/07/2024 | 1 Rue Joseph Le Calvez | 405 000 € | 179 m² | 2 263 € |
| 20/11/2023 | 5706 Rue Marguerite Alain Faure | 175 000 € | 178 m² | 983 € |
| 03/07/2023 | 1 Rue Joseph Le Calvez | 388 000 € | 179 m² | 2 168 € |