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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
EXCEPTIONNEL - 800 M² - PORT DE LOCQUEMEAU Rare parcelle de 800m², à viabiliser, au coeur du port de LocquémeauAccès plage immédiat, vue mer, cadre calme et naturel. Ne manquez pas...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 229 €/mois | 12 815 €/mois | 355 236 € | 36 849 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 104 €/mois | 9 406 €/mois | 372 480 € | 54 093 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 245 €/mois | 6 803 €/mois | 404 100 € | 85 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 439 200 € | 120 813 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 475 500 € | 157 113 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, LOCQUEMEAU ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOCQUEMEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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328 290 € | 2 525 € | 130 m² | 6 | Voir |
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332 800 € | 2 560 € | 130 m² | 6 | Voir |
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333 690 € | 2 607 € | 128 m² | 6 | Voir |
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334 140 € | 2 531 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T5 LANNION
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325 500 € | 2 504 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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325 000 € | 2 462 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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325 000 € | 2 462 € | 132 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 6 Vc Hent Lann Kerallig | 390 000 € | 137 m² | 2 847 € |
| 17/01/2025 | 5466 Beg Ar Nerm | 250 000 € | 125 m² | 2 000 € |
| 23/12/2024 | 5313 Locquemeau | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 06/12/2024 | 6 Hent Dall Toull Ar Vilin | 800 000 € | 131 m² | 6 107 € |
| 25/09/2024 | 5698 Kerautret | 318 600 € | 111 m² | 2 870 € |
| 20/09/2024 | 5 Vc Hent Kinier | 427 700 € | 105 m² | 4 073 € |
| 20/08/2024 | 13 Res Park Kreiz | 359 850 € | 139 m² | 2 589 € |
| 04/07/2024 | 8 Vc Hent Lann Kerallig | 262 000 € | 107 m² | 2 449 € |
| 20/03/2024 | 5508 Kerham Izellan | 440 000 € | 112 m² | 3 929 € |
| 19/01/2024 | 5126 Locquemeau | 294 000 € | 110 m² | 2 673 € |
| 21/12/2023 | 9 Rue Des Bruyeres | 339 850 € | 135 m² | 2 517 € |
| 15/12/2023 | 5 Rue Des Bruyeres | 310 000 € | 103 m² | 3 010 € |
| 23/11/2023 | 6836 Toul Ar Vilin | 540 000 € | 131 m² | 4 122 € |
| 06/10/2023 | 1 Vc Hent Ar Garreg Frailhet | 380 000 € | 103 m² | 3 689 € |
| 31/08/2023 | 12 Les Quatre Chemins | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |