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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
MaisonExclusivité Agence. Locronan Petite Cité de Caractère à seulement 10 min des plages et 10 min de Quimper. Au détour d'une petite ruelle à l'abri des regards indiscrets, coque...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 824 €/mois | 11 588 €/mois | 321 216 € | 33 279 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 807 €/mois | 8 506 €/mois | 336 840 € | 48 903 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 365 400 € | 77 463 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 397 200 € | 109 263 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 434 €/mois | 4 345 €/mois | 430 200 € | 142 263 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LOCRONAN ↗ +69.1% sur 14 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LOCRONAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LOCRONAN
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298 600 € | 4 977 € | 60 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 16 Rue De Chateaulin | 142 000 € | 55 m² | 2 582 € |
| 19/12/2024 | 27 Rue De La Montagne | 90 000 € | 61 m² | 1 475 € |
| 28/11/2024 | 5 Ven Tristan | 59 850 € | 50 m² | 1 197 € |
| 30/04/2024 | 2 Rte De Moellien | 280 000 € | 63 m² | 4 444 € |
| 22/12/2023 | 13 Rue Saint Maurice | 122 790 € | 65 m² | 1 889 € |
| 05/12/2023 | 6 Ven Du Menez Hom | 104 830 € | 50 m² | 2 097 € |
| 28/11/2023 | 22 Rue Moal | 175 000 € | 44 m² | 3 977 € |
| 31/08/2023 | 60 Goulet Ar Guer | 160 000 € | 52 m² | 3 077 € |
| 25/08/2023 | 10 Rue Du Four | 327 190 € | 80 m² | 4 090 € |
| 01/04/2023 | 8 Rue Hent Ar Balan | 240 000 € | 77 m² | 3 117 € |