Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 100 m²
A Loctudy, ce terrain de 709m² offre une entrée à l'est et la possibilité d'aménager un beau jardin plein ouest, une configuration recherchée pour profiter d’une maison lumineuse e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 011 €/mois | 15 185 €/mois | 420 924 € | 43 604 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 678 €/mois | 11 145 €/mois | 441 360 € | 64 040 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 660 €/mois | 8 061 €/mois | 478 800 € | 101 480 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 520 560 € | 143 240 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 563 700 € | 186 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 4 Rue Pasteur | 110 000 € | 86 m² | 1 279 € |
| 13/03/2025 | 2 Rue Du Gen De Penfentenyo | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 07/03/2025 | 120 Stang Ar Goff | 140 390 € | 83 m² | 1 691 € |
| 25/02/2025 | 19 Rue De Kerfriant | 570 000 € | 120 m² | 4 750 € |
| 18/02/2025 | 5228 Rue De Kerandouret | 373 000 € | 96 m² | 3 885 € |
| 31/01/2025 | 29 Rue Des Sables Blancs | 210 000 € | 108 m² | 1 944 € |
| 22/01/2025 | 54 Rue Louis Peron | 298 000 € | 107 m² | 2 785 € |
| 31/12/2024 | 1817 Rue De Hent Glaz | 400 000 € | 111 m² | 3 604 € |
| 10/12/2024 | 2 Ezer | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 29/11/2024 | 10b Res Des Aubepines | 385 000 € | 107 m² | 3 598 € |
| 11/10/2024 | 24b Rue De Kergall | 293 900 € | 84 m² | 3 499 € |
| 03/10/2024 | 3 Rue De Pen Ar But | 389 700 € | 102 m² | 3 821 € |
| 20/08/2024 | 9 Rue Du Gen Leclerc | 280 000 € | 104 m² | 2 692 € |
| 20/08/2024 | 18 All Ty Coat | 290 000 € | 87 m² | 3 333 € |
| 02/08/2024 | 4 Rue De La Palue Du Cosquer | 370 000 € | 80 m² | 4 625 € |