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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 53 m²
A deux pas de la mer, découvrez cette charmante maison nichée dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-cha...
14 Résidence de Kergoff 29750 Loctudy
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 172 872 € | 17 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 367 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 787 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 887 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 647 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LOCTUDY ↗ +8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LOCTUDY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 12 Res Des Primeveres | 38 520 € | 49 m² | 786 € |
| 17/01/2025 | 1300 Imp De Kerizur | 220 000 € | 65 m² | 3 385 € |
| 07/09/2024 | 9 Rue De Langoz | 150 000 € | 72 m² | 2 083 € |
| 14/08/2024 | 21 Rue Des Tulipes | 175 000 € | 40 m² | 4 375 € |
| 30/07/2024 | 24 Rue De La Palue Du Cosquer | 250 000 € | 50 m² | 5 000 € |
| 21/06/2024 | 9 Imp De Kerandouin | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 18/06/2024 | 6162 Rue Des Ecoles De Larvor | 239 000 € | 56 m² | 4 268 € |
| 23/05/2024 | 6 All Des Marais De Prat Ar Loch | 225 000 € | 70 m² | 3 214 € |
| 27/03/2024 | 7 Rue Du Petit Port | 210 000 € | 56 m² | 3 750 € |
| 27/03/2024 | 22 Rue Du Grand Large | 108 500 € | 38 m² | 2 855 € |
| 20/03/2024 | 15e Rue De Kerbernez | 140 000 € | 39 m² | 3 590 € |
| 12/03/2024 | 17 Rue De Kergolven | 275 000 € | 62 m² | 4 435 € |
| 08/03/2024 | 6 Imp Du Nord | 80 000 € | 42 m² | 1 905 € |
| 10/11/2023 | 16 Rue De La Grandiere | 212 500 € | 50 m² | 4 250 € |
| 17/10/2023 | 841 Rte De Larvor | 87 000 € | 40 m² | 2 175 € |