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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 202 m²
Vivez l'harmonie entre nature et élégance dans cette maison familiale en mélèze de 202 m² Vue panoramique, lumière traversante, prestations raresDans un écrin de verdure, au coeur ...
385 Chemin des chapitoles 74380 Bonne
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 578 €/mois | 29 024 €/mois | 804 552 € | 83 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 030 €/mois | 21 303 €/mois | 843 600 € | 122 440 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 085 €/mois | 15 409 €/mois | 915 300 € | 194 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 145 €/mois | 12 561 €/mois | 994 800 € | 273 640 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 591 €/mois | 10 882 €/mois | 1 077 300 € | 356 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 CRANVES SALES
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T6 LUCINGES
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T6 LUCINGES
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649 000 € | 3 245 € | 200 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/11/2024 | 10 Imp Du Crozat | 810 000 € | 240 m² | 3 375 € |
| 22/08/2024 | 778 Rte De La Charniaz | 724 012 € | 216 m² | 3 352 € |
| 04/08/2023 | 5587 Rte Des Alluaz | 635 000 € | 170 m² | 3 735 € |
| 19/06/2023 | 52 Che Du Centre | 465 000 € | 203 m² | 2 291 € |