Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
Appartement à vendre LognesRare sur le secteur ! Idéal pour première acquisition ou investisseurs, magnifique appartement F1 d'environ 24 m² situé dans une résidence de 2025 au coe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 184 €/mois | 6 618 €/mois | 183 456 € | 19 006 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 192 360 € | 27 910 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 44 350 € | 3,30% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 62 350 € | 3,40% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 81 250 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LOGNES ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LOGNES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 63 Rue De La Tour D'auvergne | 115 000 € | 31 m² | 3 710 € |
| 27/03/2025 | 63 Rue De La Tour D'auvergne | 110 000 € | 31 m² | 3 548 € |
| 31/01/2025 | 63 Rue De La Tour D'auvergne | 152 000 € | 31 m² | 4 903 € |
| 22/01/2025 | 63 Rue De La Tour D'auvergne | 115 000 € | 31 m² | 3 710 € |
| 03/01/2025 | 63 Rue De La Tour D'auvergne | 120 000 € | 31 m² | 3 871 € |
| 30/12/2024 | 63 Rue De La Tour D'auvergne | 150 000 € | 31 m² | 4 839 € |
| 26/12/2024 | 38 Bd Du Segrais | 140 000 € | 29 m² | 4 828 € |
| 08/11/2024 | 2b Bd De La Malvoisine | 155 000 € | 31 m² | 5 000 € |
| 07/11/2024 | 63 Rue De La Tour D'auvergne | 133 700 € | 31 m² | 4 313 € |
| 12/09/2024 | 74 Rue De La Tour D'auvergne | 125 000 € | 26 m² | 4 808 € |
| 20/08/2024 | 3 Bd Camille Saint Saens | 139 200 € | 30 m² | 4 640 € |
| 11/07/2024 | 63 Rue De La Tour D'auvergne | 136 000 € | 31 m² | 4 387 € |
| 11/06/2024 | 38 Bd Du Segrais | 150 000 € | 27 m² | 5 556 € |
| 12/04/2024 | 57 Rue De La Tour D'auvergne | 102 500 € | 30 m² | 3 417 € |
| 31/01/2024 | 63 Rue De La Tour D'auvergne | 117 000 € | 31 m² | 3 774 € |