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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
Appartement à vendre LognesDécouvrez ce bel appartement T3 d'environ 56 m² dans un immeuble de 4 étages construit en 2003 à moins de 3mins à pieds du RER A LOGNES. À proximité, vou...
2 Allée du Haras 77185 Lognes
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 759 €/mois | 8 361 €/mois | 231 756 € | 24 034 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 243 000 € | 35 278 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 978 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 310 200 € | 102 478 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LOGNES ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LOGNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LOGNESComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 4 Bd Camille Saint Saens | 175 000 € | 40 m² | 4 375 € |
| 18/06/2025 | 37 Rue Gabriel | 192 000 € | 41 m² | 4 683 € |
| 06/06/2025 | 57 Rue De La Tour D'auvergne | 140 000 € | 43 m² | 3 256 € |
| 03/06/2025 | 36 Bd Du Segrais | 189 000 € | 44 m² | 4 295 € |
| 28/05/2025 | 91 Bd Du Segrais | 241 500 € | 70 m² | 3 450 € |
| 06/05/2025 | 57 Rue De La Tour D'auvergne | 170 000 € | 52 m² | 3 269 € |
| 17/03/2025 | 37 Rue Gabriel | 193 320 € | 42 m² | 4 603 € |
| 13/03/2025 | 4 Bd Camille Saint Saens | 165 000 € | 40 m² | 4 125 € |
| 31/01/2025 | 8 Sq Sarah Bernhardt | 206 000 € | 61 m² | 3 377 € |
| 30/12/2024 | 26 Bd Camille Saint Saens | 180 000 € | 69 m² | 2 609 € |
| 18/12/2024 | 2a Bd De La Malvoisine | 186 000 € | 42 m² | 4 429 € |
| 09/12/2024 | 57 Rue De La Tour D'auvergne | 140 000 € | 42 m² | 3 333 € |
| 28/11/2024 | 3 Sq Philippe Lebon | 185 000 € | 72 m² | 2 569 € |
| 18/11/2024 | 57 Rue De La Tour D'auvergne | 121 100 € | 40 m² | 3 028 € |
| 25/10/2024 | 2a Bd De La Malvoisine | 171 000 € | 42 m² | 4 071 € |