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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
LOGNES "QUARTIER LE MANDINET" Venez découvrir ce bel appartement duplex d’une superficie de 73m² environ situé au 1er étage sans ascenseur possédant deux agréables terrasses, tout ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 332 €/mois | 10 097 €/mois | 279 888 € | 29 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 664 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 564 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 224 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 844 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LOGNES ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LOGNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LOGNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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230 000 € | 3 333 € | 69 m² | 4 | Voir |
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230 000 € | 3 333 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 26 Bd Camille Saint Saens | 102 000 € | 83 m² | 1 229 € |
| 28/05/2025 | 91 Bd Du Segrais | 241 500 € | 70 m² | 3 450 € |
| 24/03/2025 | 7 Pl Louis Jouvet | 110 000 € | 83 m² | 1 325 € |
| 31/01/2025 | 8 Sq Sarah Bernhardt | 206 000 € | 61 m² | 3 377 € |
| 31/12/2024 | 6 All Du Haras | 330 000 € | 83 m² | 3 976 € |
| 30/12/2024 | 26 Bd Camille Saint Saens | 180 000 € | 69 m² | 2 609 € |
| 16/12/2024 | 37 Bd Du Segrais | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 28/11/2024 | 3 Sq Philippe Lebon | 185 000 € | 72 m² | 2 569 € |
| 05/09/2024 | 87 Crs Des Petites Ecuries | 245 000 € | 63 m² | 3 889 € |
| 30/08/2024 | 15 Crs Des Lacs | 217 000 € | 75 m² | 2 893 € |
| 22/08/2024 | 5 Sq Philippe Lebon | 209 000 € | 72 m² | 2 903 € |
| 09/08/2024 | 82 Rue De La Tour D'auvergne | 230 000 € | 60 m² | 3 833 € |
| 05/07/2024 | 7 Mail Gerard Philipe | 165 760 € | 59 m² | 2 809 € |
| 02/07/2024 | 2a Bd De La Malvoisine | 244 450 € | 70 m² | 3 492 € |
| 18/06/2024 | 12 Rue Des Jardiniers | 183 200 € | 80 m² | 2 290 € |