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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 473 €/mois | 10 524 €/mois | 291 732 € | 30 257 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 549 €/mois | 7 724 €/mois | 305 880 € | 44 405 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 331 920 € | 70 445 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 360 720 € | 99 245 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 390 600 € | 129 125 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 4 pièces, LOGNES ↘ -16.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LOGNES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 26 Bd Camille Saint Saens | 102 000 € | 83 m² | 1 229 € |
| 24/03/2025 | 7 Pl Louis Jouvet | 110 000 € | 83 m² | 1 325 € |
| 31/12/2024 | 6 All Du Haras | 330 000 € | 83 m² | 3 976 € |
| 16/12/2024 | 37 Bd Du Segrais | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 18/06/2024 | 12 Rue Des Jardiniers | 183 200 € | 80 m² | 2 290 € |
| 29/03/2024 | 5b Rue De La Mairie | 493 200 € | 114 m² | 4 326 € |
| 26/03/2024 | 60 Rue De La Tour D'auvergne | 313 000 € | 101 m² | 3 099 € |
| 22/03/2024 | 7 Rue Du Suffrage Universel | 346 900 € | 107 m² | 3 242 € |
| 27/02/2024 | 3 All Paul Claudel | 209 299 € | 79 m² | 2 649 € |
| 01/02/2024 | 68 Rue De La Tour D'auvergne | 315 000 € | 105 m² | 3 000 € |
| 19/01/2024 | 26 All Gde All De La Faisanderie | 333 000 € | 83 m² | 4 012 € |
| 26/12/2023 | 7 Pl Louis Jouvet | 220 000 € | 83 m² | 2 651 € |
| 15/12/2023 | 4 All Du Haras | 335 000 € | 88 m² | 3 807 € |
| 27/10/2023 | 7 Crs Des Petites Ecuries | 245 000 € | 87 m² | 2 816 € |
| 05/09/2023 | 3 Bd Camille Saint Saens | 389 805 € | 93 m² | 4 191 € |