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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de LOGNES, ce terrain de 318m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 893 €/mois | 17 858 €/mois | 495 012 € | 51 333 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 325 €/mois | 13 106 €/mois | 519 000 € | 75 321 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 128 €/mois | 9 479 €/mois | 563 040 € | 119 361 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 550 €/mois | 7 727 €/mois | 612 000 € | 168 321 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 662 700 € | 219 021 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOGNES ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOGNES Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LOGNES
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460 900 € | 3 906 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LOGNES
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455 000 € | 3 555 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LOGNES
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455 000 € | 3 555 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LOGNES
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455 000 € | 3 555 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LOGNES
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468 900 € | 4 077 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LOGNES
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468 900 € | 4 077 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LOGNES
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468 900 € | 4 077 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 LOGNES
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440 000 € | 3 826 € | 115 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2025 | 1e Rue Baltard | 484 900 € | 120 m² | 4 041 € |
| 04/06/2025 | 6 All Pierre Fresnay | 355 000 € | 100 m² | 3 550 € |
| 26/05/2025 | 5b Rue De La Maison Rouge | 335 500 € | 131 m² | 2 561 € |
| 28/02/2025 | 25 Rue Jehan Scarron | 350 000 € | 112 m² | 3 125 € |
| 30/12/2024 | 4 All Jean Jacques Rousseau | 344 900 € | 97 m² | 3 556 € |
| 14/11/2024 | 14 Rue Soufflot | 346 000 € | 96 m² | 3 604 € |
| 24/07/2024 | 9 Rue Du Parc | 330 000 € | 112 m² | 2 946 € |
| 04/07/2024 | 3 All Jean Philippe Rameau | 453 550 € | 106 m² | 4 279 € |
| 14/06/2024 | 7 Rue De La Foret | 540 000 € | 129 m² | 4 186 € |
| 16/01/2024 | 6 Rue Auber | 195 810 € | 98 m² | 1 998 € |
| 18/12/2023 | 12 Rue Jehan Scarron | 380 000 € | 107 m² | 3 551 € |
| 14/11/2023 | 1 Rue Giuseppe Verdi | 382 000 € | 106 m² | 3 604 € |
| 08/09/2023 | 12 All Gde All Des Charmilles | 366 000 € | 100 m² | 3 660 € |
| 18/07/2023 | 9 Rue De La Maison Rouge | 443 186 € | 111 m² | 3 993 € |
| 13/07/2023 | 3 Crs George Gershwin | 363 000 € | 107 m² | 3 393 € |