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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 85 m²
Maison de 1848 comprenant au rez de chaussée: Une entrée, un séjour, une cuisine et un w.c.A l'étage un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec w.c.Grenier.Grand ga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 099 €/mois | 3 330 €/mois | 92 316 € | 9 560 € | 3,15% |
| 10 ans | 807 €/mois | 2 445 €/mois | 96 840 € | 14 084 € | 3,20% |
| 15 ans | 584 €/mois | 1 770 €/mois | 105 120 € | 22 364 € | 3,30% |
| 20 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 114 240 € | 31 484 € | 3,40% |
| 25 ans | 412 €/mois | 1 248 €/mois | 123 600 € | 40 844 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LOGUIVY PLOUGRAS ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LOGUIVY PLOUGRAS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5613 L'isle Du Bourg | 50 000 € | 84 m² | 595 € |
| 15/03/2025 | 5629 Stang Bian | 125 000 € | 85 m² | 1 471 € |
| 06/03/2025 | 5649 Pen Ar Venn | 50 000 € | 70 m² | 714 € |
| 14/02/2025 | 5602 Kervesaouen | 84 000 € | 89 m² | 944 € |
| 08/02/2025 | 5228a Moulin Du Trogorre | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 25/11/2024 | 5057 Le Bourg | 57 000 € | 69 m² | 826 € |
| 20/11/2024 | 5358 Le Gouelou | 70 000 € | 75 m² | 933 € |
| 28/10/2024 | 5004 Le Bourg | 37 000 € | 67 m² | 552 € |
| 21/10/2024 | 5166 Le Bourg | 138 900 € | 92 m² | 1 510 € |
| 23/09/2024 | 5758 Losseny | 145 000 € | 91 m² | 1 593 € |
| 14/08/2024 | 5346 Les Leguer Isellan | 85 000 € | 69 m² | 1 232 € |
| 07/08/2024 | 8 Vieille Cote | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 25/07/2024 | 5777 Quart De Lieue | 121 000 € | 79 m² | 1 532 € |
| 11/06/2024 | 5118 Le Bourg | 70 000 € | 75 m² | 933 € |
| 31/01/2024 | 5176 Saint Emilion | 15 000 € | 69 m² | 217 € |