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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Maison mitoyenne 2008 Garage Terrasse & coin de verdure Secteur calme - *SOUS OFFRE *Exclusivité Située dans un lotissement tranquille, cette maison mitoyenne par garage co...
236 Impasse du Domaine des Cèdres 69700 Loire-sur-Rhône
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 512 €/mois | 10 642 €/mois | 295 008 € | 30 580 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 578 €/mois | 7 812 €/mois | 309 360 € | 44 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 71 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 364 800 € | 100 372 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 395 100 € | 130 672 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOIRE SUR RHONE ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOIRE SUR RHONE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTAGNY
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279 900 € | 2 477 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CHASSAGNY
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263 000 € | 2 391 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHASSAGNY
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T5 GIVORS
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285 000 € | 2 375 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 150 Rue Du 8 Mai | 300 000 € | 116 m² | 2 586 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue Du 8 Mai | 290 000 € | 105 m² | 2 762 € |
| 10/03/2025 | 351 Rue Du Perrin | 349 000 € | 128 m² | 2 727 € |
| 30/01/2025 | 987 Rte De Beaucaire | 98 770 € | 125 m² | 790 € |
| 09/01/2025 | La Rochere | 318 500 € | 99 m² | 3 217 € |
| 28/11/2024 | 1622 Rte De Beaucaire | 301 759 € | 107 m² | 2 820 € |
| 23/10/2024 | 228 Che De Chez Moulin | 264 000 € | 114 m² | 2 316 € |
| 09/09/2024 | 31 All Gabriel Emery | 475 170 € | 114 m² | 4 168 € |
| 27/02/2024 | 118 Rue Jean Gay | 328 000 € | 130 m² | 2 523 € |
| 15/01/2024 | 265 Rue Du Marme | 400 000 € | 93 m² | 4 301 € |
| 05/01/2024 | 138 Rue Jean Gay | 374 300 € | 126 m² | 2 971 € |
| 30/10/2023 | 43a Rue Du Perrin | 279 900 € | 100 m² | 2 799 € |
| 12/09/2023 | 21 Rue Du Freyssinet | 254 600 € | 95 m² | 2 680 € |
| 08/09/2023 | 237 Rue Du Centre | 320 000 € | 99 m² | 3 232 € |
| 27/06/2023 | 3 La Rochere | 453 150 € | 125 m² | 3 625 € |