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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
Belle Maison 6 pièces 129 m²L’Agence *Les Clés d’Alexia* a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale élevée sur deux niveaux, idéalement située au cœur de Loire...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 123 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8wOj Actuel
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339 000 € | - |
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#9DG9W
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339 000 € | - |
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#amKm2
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355 000 € | +4,7% |
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#a3ch8
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379 000 € | +11,8% |
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#ajG1j
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355 000 € | +4,7% |
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#aIYvj
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355 000 € | +4,7% |
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#b9VQj
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339 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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11 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 150 Rue Du 8 Mai | 300 000 € | 116 m² | 2 586 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue Du 8 Mai | 290 000 € | 105 m² | 2 762 € |
| 10/03/2025 | 351 Rue Du Perrin | 349 000 € | 128 m² | 2 727 € |
| 30/01/2025 | 987 Rte De Beaucaire | 98 770 € | 125 m² | 790 € |
| 28/11/2024 | 1622 Rte De Beaucaire | 301 759 € | 107 m² | 2 820 € |
| 23/10/2024 | 228 Che De Chez Moulin | 264 000 € | 114 m² | 2 316 € |
| 09/09/2024 | 31 All Gabriel Emery | 475 170 € | 114 m² | 4 168 € |
| 27/02/2024 | 118 Rue Jean Gay | 328 000 € | 130 m² | 2 523 € |
| 05/01/2024 | 138 Rue Jean Gay | 374 300 € | 126 m² | 2 971 € |
| 27/06/2023 | 3 La Rochere | 453 150 € | 125 m² | 3 625 € |
| 23/05/2023 | 36 Pl De La Liberation | 189 500 € | 110 m² | 1 723 € |