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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
Situé au premier étage d’une agréable copropriété à taille humaine, cet appartement vous offre un cadre de vie confortable, lumineux et sécurisé. À l’intérieur une spacieuse pièce ...
14 Rue du Centre 69420 Ampuis
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 504 €/mois | 7 588 €/mois | 210 336 € | 21 784 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 220 560 € | 32 008 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 239 220 € | 50 668 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 608 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 148 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LOIRE SUR RHONE ↘ -12.8% sur 20 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LOIRE SUR RHONE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LOIRE SUR RHONE
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195 000 € | 2 746 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LOIRE SUR RHONE
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190 000 € | 2 603 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 GIVORS
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189 000 € | 2 392 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 GIVORS
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209 000 € | 3 119 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ECHALAS
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209 000 € | 2 863 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ECHALAS
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209 000 € | 2 863 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 LOIRE SUR RHONE
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180 000 € | 2 609 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 GIVORS
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175 000 € | 2 215 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 LOIRE SUR RHONE
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170 000 € | 2 464 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 LOIRE SUR RHONE
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170 000 € | 2 464 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 ST MARTIN DE CORNAS
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169 000 € | 2 315 € | 73 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 628 Rte De Beaucaire | 233 600 € | 80 m² | 2 920 € |
| 26/11/2024 | 80 Mte Des Tilleuls | 129 000 € | 68 m² | 1 897 € |
| 25/10/2024 | 628 Rte De Beaucaire | 256 000 € | 80 m² | 3 200 € |
| 25/09/2024 | 155 Rue Du Charnoud | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 30/04/2024 | 155 Rue Du Charnoud | 218 900 € | 70 m² | 3 127 € |
| 15/04/2024 | 80 Mte Des Tilleuls | 25 000 € | 70 m² | 357 € |
| 04/04/2024 | 80 Mte Des Tilleuls | 123 500 € | 74 m² | 1 669 € |
| 12/01/2024 | 80 Mte Des Tilleuls | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 14/09/2023 | 50 Rue Du Magasin | 100 000 € | 85 m² | 1 176 € |
| 24/07/2023 | 370 Rue Etienne Flachy | 165 700 € | 76 m² | 2 180 € |