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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 142 m²
Maison à vendre Loire-sur-Rhône.LOIRE-SUR-RHÔNE – Villa récente 142,5 m² – Vue dégagée – DPE BSituée sur les hauteurs de Loire-sur-Rhône, dans un environnement calme et résid...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 849 €/mois | 14 694 €/mois | 407 316 € | 42 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 427 200 € | 62 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 503 760 € | 138 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LOIRE SUR RHONE ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LOIRE SUR RHONE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4UMh Actuel
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379 000 € | - |
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#b4FTt
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379 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LOIRE SUR RHONE
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T5 ST ANDEOL LE CHATEAU
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380 000 € | 2 879 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 GIVORS
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380 000 € | 2 621 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T4 LOIRE SUR RHONE
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369 000 € | 2 599 € | 142 m² | 4 | Voir |
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T4 LOIRE SUR RHONE
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369 000 € | 2 599 € | 142 m² | 4 | Voir |
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T4 LOIRE SUR RHONE
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369 000 € | 2 599 € | 142 m² | 4 | Voir |
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T4 LOIRE SUR RHONE
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369 000 € | 2 599 € | 142 m² | 4 | Voir |
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T6 GIVORS
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399 000 € | 2 254 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 CHASSAGNY
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350 000 € | 2 365 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 CHASSAGNY
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350 000 € | 2 365 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 GIVORS
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350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T5 LOIRE SUR RHONE
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332 000 € | 2 274 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T4 GIVORS
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325 000 € | 2 372 € | 137 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 150 Rue Du 8 Mai | 300 000 € | 116 m² | 2 586 € |
| 10/03/2025 | 351 Rue Du Perrin | 349 000 € | 128 m² | 2 727 € |
| 30/01/2025 | 987 Rte De Beaucaire | 98 770 € | 125 m² | 790 € |
| 23/10/2024 | 228 Che De Chez Moulin | 264 000 € | 114 m² | 2 316 € |
| 09/09/2024 | 31 All Gabriel Emery | 475 170 € | 114 m² | 4 168 € |
| 27/02/2024 | 118 Rue Jean Gay | 328 000 € | 130 m² | 2 523 € |
| 05/01/2024 | 138 Rue Jean Gay | 374 300 € | 126 m² | 2 971 € |
| 15/12/2023 | 159 Rue Du Centre | 420 600 € | 168 m² | 2 504 € |
| 27/06/2023 | 3 La Rochere | 453 150 € | 125 m² | 3 625 € |