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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
Maison 3 pièces neuve de 49 m² à vendre à Loire-sur-Rhône À 24 km de Lyon - Opportunité à saisir Maisons France Confort Saint-Priest vous propose cette charmante maison neuve de pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 392 €/mois | 10 279 €/mois | 284 928 € | 29 494 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 298 800 € | 43 366 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 324 180 € | 68 746 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 468 €/mois | 4 448 €/mois | 352 320 € | 96 886 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 381 600 € | 126 166 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, LOIRE SUR RHONE ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LOIRE SUR RHONE Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 44 Rue Du Capas | 259 700 € | 52 m² | 4 994 € |
| 11/09/2024 | 145 Rue Du Haut | 143 000 € | 68 m² | 2 103 € |
| 24/06/2024 | 675 Rue Du 8 Mai | 190 000 € | 64 m² | 2 969 € |
| 19/12/2023 | 720 Rte De Beaucaire | 200 000 € | 32 m² | 6 250 € |
| 30/11/2023 | 211 Rue Du Magasin | 240 000 € | 68 m² | 3 529 € |
| 09/06/2023 | 160 Rue Du Charnoud | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 04/05/2023 | 399 Rue Du Centre | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |