Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Vente Maison traditionnelle 5 piècesiad France - Jessica Luzeaux vous propose: Située à 5 minutes de Vitry le François, dans un village toutes commodités, cette maison de 110 m² of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 143 052 € | 14 812 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 150 000 € | 21 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 162 720 € | 34 480 € | 3,30% |
| 20 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 176 880 € | 48 640 € | 3,40% |
| 25 ans | 639 €/mois | 1 936 €/mois | 191 700 € | 63 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LOISY SUR MARNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b56LJ Actuel
|
132 000 € | - |
|
#b06R3
|
134 500 € | +1,9% |
|
#b57lD
|
132 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 10 Rue De L Echelle | 136 000 € | 116 m² | 1 172 € |
| 28/02/2025 | 12 Che Des Vignes | 116 000 € | 110 m² | 1 055 € |
| 20/07/2024 | 21 Rue De La Fosse Aux Loups | 115 000 € | 104 m² | 1 106 € |
| 23/05/2024 | 34b Rue De Choiset | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 04/01/2024 | 34ter Rue De Choiset | 165 000 € | 117 m² | 1 410 € |
| 13/04/2023 | 26 Rue De Choiset | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |