Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
iad France - Claire Parnisari vous propose: Maison Moderne de 6 Pièces avec Garage.Charmante maison individuelle située à Loisy-sur-Marne, construite en 2012 et en excellent état. ...
1 Impasse du Cerisier 51300 Loisy-sur-Marne
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 311 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LOISY SUR MARNE
|
209 000 € | 1 713 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOISY SUR MARNE
|
209 000 € | 1 713 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOISY SUR MARNE
|
209 000 € | 1 713 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOISY SUR MARNE
|
212 000 € | 1 395 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOISY SUR MARNE
|
212 000 € | 1 395 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOISY SUR MARNE
|
212 000 € | 1 395 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AMAND SUR FION
|
199 000 € | 1 354 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AMAND SUR FION
|
199 000 € | 1 354 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AMAND SUR FION
|
199 000 € | 1 354 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST AMAND SUR FION
|
182 000 € | 1 264 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AMAND SUR FION
|
182 000 € | 1 264 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AMAND SUR FION
|
182 000 € | 1 264 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST AMAND SUR FION
|
182 000 € | 1 264 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AMAND SUR FION
|
182 000 € | 1 264 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AMAND SUR FION
|
182 000 € | 1 264 € | 144 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 10 Rue De L Echelle | 136 000 € | 116 m² | 1 172 € |
| 28/02/2025 | 12 Che Des Vignes | 116 000 € | 110 m² | 1 055 € |
| 20/07/2024 | 21 Rue De La Fosse Aux Loups | 115 000 € | 104 m² | 1 106 € |
| 23/05/2024 | 34b Rue De Choiset | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 04/01/2024 | 34ter Rue De Choiset | 165 000 € | 117 m² | 1 410 € |
| 10/08/2023 | 125 Rue De Choiset | 120 000 € | 140 m² | 857 € |