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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
iad France - Jessica Luzeaux vous propose: Située à 5 minutes de Vitry le François, dans un village toutes commodités, découvrez cette maison de 152 m², construite en 1990, habitab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 228 732 € | 23 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 239 880 € | 34 854 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 260 280 € | 55 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 282 960 € | 77 934 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 101 274 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LOISY SUR MARNE
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T6 VITRY LE FRANCOIS
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217 900 € | 1 337 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T7 VITRY EN PERTHOIS
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220 000 € | 1 350 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 BIGNICOURT SUR MARNE
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201 000 € | 1 149 € | 175 m² | 6 | Voir |
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223 500 € | 1 346 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T6 ST AMAND SUR FION
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199 000 € | 1 354 € | 147 m² | 6 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/06/2025 | 4 Rue De L Allee | 229 000 € | 173 m² | 1 324 € |
| 10/08/2023 | 125 Rue De Choiset | 120 000 € | 140 m² | 857 € |