Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
À seulement quelques minutes de Reims, découvrez cette élégante maison contemporaine offrant 164 m² habitables, pensée pour allier confort moderne, luminosité et qualité de constru...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LOIVRE
|
599 000 € | 3 652 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T7 CAUROY LES HERMONVILLE
|
609 000 € | 3 365 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAUROY LES HERMONVILLE
|
609 000 € | 3 365 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAUROY LES HERMONVILLE
|
609 000 € | 3 365 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAUROY LES HERMONVILLE
|
578 000 € | 3 503 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAUROY LES HERMONVILLE
|
578 000 € | 3 503 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAUROY LES HERMONVILLE
|
578 000 € | 3 503 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAUROY LES HERMONVILLE
|
578 000 € | 3 503 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T8 COURCY
|
570 000 € | 3 563 € | 160 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 1 Rue Germain Teschner | 680 300 € | 190 m² | 3 581 € |
| 15/10/2024 | 33 Rue Gabriel Perard | 419 000 € | 137 m² | 3 058 € |
| 19/09/2024 | 8 Rue Michel Allix | 290 000 € | 139 m² | 2 086 € |
| 18/06/2024 | 1 Rue Michel Allix | 365 500 € | 141 m² | 2 592 € |
| 19/07/2023 | 13 Rue Du Parc | 404 100 € | 138 m² | 2 928 € |