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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 120 m²
SARTILLY-BAIE-BOCAGE (LOLIF), Maison d'habitation d'une surface de 120 m² avec 3000m² de terrain, comprenant : - rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée en g...
1 Belins 50530 Lolif
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 252 672 € | 26 176 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 264 960 € | 38 464 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 287 460 € | 60 964 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 312 480 € | 85 984 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 338 400 € | 111 904 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LOLIF → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LOLIF Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LOLIF
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234 450 € | 1 954 € | 120 m² | 3 | Voir |
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T6 GENETS
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220 600 € | 1 918 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 GENETS
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220 600 € | 1 918 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T4 BACILLY
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220 000 € | 1 818 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 BACILLY
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220 000 € | 1 818 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 BACILLY
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220 000 € | 1 818 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 BACILLY
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219 990 € | 1 964 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE LANGERS
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249 000 € | 1 945 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE LANGERS
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249 000 € | 1 945 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T6 DRAGEY RONTHON
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207 500 € | 1 621 € | 128 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 1 Fierville | 275 000 € | 140 m² | 1 964 € |
| 16/03/2024 | 3 Martigny | 183 193 € | 99 m² | 1 850 € |