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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 95 m²
A vendre dans la commune de Lolif sur l'axe Avranches - Sartilly, une maison individuelle à usage d'habitation construite en pierres et couverte sous ardoises d'environ 95 m² habit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 299 €/mois | 6 967 €/mois | 193 116 € | 20 045 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 687 €/mois | 5 112 €/mois | 202 440 € | 29 369 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 219 600 € | 46 529 € | 3,30% |
| 20 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 238 800 € | 65 729 € | 3,40% |
| 25 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 258 600 € | 85 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LOLIF → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LOLIF Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUMPV Actuel
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178 797 € | - |
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#aUNxc
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178 797 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LOLIF
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178 797 € | 1 882 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T4 BACILLY
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182 000 € | 1 820 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 BACILLY
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182 000 € | 1 655 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN LE THOMAS
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185 000 € | 1 869 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN LE THOMAS
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185 000 € | 1 869 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T4 BACILLY
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171 500 € | 1 715 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 BACILLY
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159 900 € | 1 552 € | 103 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5 La Butte Es Gros | 30 000 € | 84 m² | 357 € |
| 16/03/2024 | 3 Martigny | 183 193 € | 99 m² | 1 850 € |
| 31/03/2023 | 1 Les Corvees | 152 300 € | 80 m² | 1 904 € |