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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
Karine LEVADOUX vous propose cette jolie maison de plain-pied dans le complexe sécurisé des SENIORIALES à Lombez. D'une surface de 73m² environ elle se compose d'un salon spacieux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LOMBEZ ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LOMBEZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqXPc Actuel
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185 000 € | - |
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#awEt8
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185 000 € | - |
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170 500 € | 2 368 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 2 Bd Des Pyrenees | 105 000 € | 74 m² | 1 419 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Des Lavandes | 110 000 € | 82 m² | 1 341 € |
| 26/05/2025 | 360 Che De Malegarie | 338 000 € | 73 m² | 4 630 € |
| 23/05/2025 | 145 All Du Chateau De Barbet | 165 282 € | 74 m² | 2 234 € |
| 27/03/2025 | 5 Av De La Gailloue | 207 500 € | 70 m² | 2 964 € |
| 06/03/2025 | 119 All Du Chateau De Barbet | 108 882 € | 74 m² | 1 471 € |
| 12/02/2025 | 32 Bd Des Pyrenees | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 19/12/2024 | 10 Rue Des Genets | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 03/12/2024 | 7 Av De La Gailloue | 75 500 € | 82 m² | 921 € |
| 28/11/2024 | 120 All Du Chateau De Barbet | 177 382 € | 74 m² | 2 397 € |
| 27/11/2024 | 19 Rue Du 19 Mars 1962 | 145 000 € | 75 m² | 1 933 € |
| 05/11/2024 | 5084 Rue Des Sarrades | 151 400 € | 84 m² | 1 802 € |
| 29/10/2024 | 9 Rue Des Lavandes | 110 000 € | 82 m² | 1 341 € |
| 27/09/2024 | 5084 Rue Des Sarrades | 156 300 € | 57 m² | 2 742 € |
| 17/09/2024 | 6 Av Du Corps Franc Pommies | 201 100 € | 75 m² | 2 681 € |