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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 178 m²
Traditionnelle de 6 pièces principalesSituée près des commerces et écoles, cette maison familiale entièrement rénovée offre tout le confort moderne. Elle comprend quatre chambres, ...
1 Route de Saramon 32220 Lombez
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 264 €/mois | 9 891 €/mois | 274 176 € | 28 377 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 287 520 € | 41 721 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 733 €/mois | 5 252 €/mois | 311 940 € | 66 141 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 339 120 € | 93 321 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 224 €/mois | 3 709 €/mois | 367 200 € | 121 401 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LOMBEZ
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254 500 € | 1 430 € | 178 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 371 Che De Bazaine | 479 130 € | 182 m² | 2 633 € |
| 17/01/2025 | 3 Av Des Trois Rois | 90 000 € | 187 m² | 481 € |
| 02/10/2024 | 2 Pl De L Hotel De Ville | 132 300 € | 172 m² | 769 € |
| 23/03/2024 | 655 Rte De Puylausic | 232 232 € | 158 m² | 1 470 € |
| 23/11/2023 | 1 Av Des Trois Rois | 100 650 € | 145 m² | 694 € |
| 22/05/2023 | 2 Rue Du 19 Mars 1962 | 258 500 € | 175 m² | 1 477 € |
| 17/04/2023 | 30 Rue Notre Dame | 132 000 € | 190 m² | 695 € |
| 25/03/2023 | 18 Rue Jean Moulin | 86 000 € | 207 m² | 415 € |