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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 204 m²
Située dans un cadre verdoyant avec vue sur les montagnes, cette superbe maison familiale a été restaurée avec beaucoup de soin. Elle bénéficie de fenêtres en bois double vitrage, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 201 €/mois | 18 791 €/mois | 520 884 € | 53 954 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 552 €/mois | 13 794 €/mois | 546 240 € | 79 310 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 292 €/mois | 9 976 €/mois | 592 560 € | 125 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 644 160 € | 177 230 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 697 500 € | 230 570 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 371 Che De Bazaine | 479 130 € | 182 m² | 2 633 € |
| 17/01/2025 | 3 Av Des Trois Rois | 90 000 € | 187 m² | 481 € |
| 02/10/2024 | 2 Pl De L Hotel De Ville | 132 300 € | 172 m² | 769 € |
| 22/05/2023 | 2 Rue Du 19 Mars 1962 | 258 500 € | 175 m² | 1 477 € |
| 17/04/2023 | 30 Rue Notre Dame | 132 000 € | 190 m² | 695 € |
| 25/03/2023 | 18 Rue Jean Moulin | 86 000 € | 207 m² | 415 € |