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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Situation Exceptionnelle face aux Pyrénées, Maison de CampagContact : Kossel IMMO, Karl et Sabine, de chez D-HABITAT (carte pro CPI 3002 2018 000 031 733) - Situation rare pour cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 668 €/mois | 8 085 €/mois | 224 112 € | 23 232 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 958 €/mois | 5 933 €/mois | 234 960 € | 34 080 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 254 880 € | 54 000 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 277 200 € | 76 320 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 300 000 € | 99 120 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LOMBEZ ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LOMBEZ Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LOMBEZComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LOMBEZ
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207 800 € | 2 361 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LOMBEZ
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205 100 € | 2 357 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LOMBEZ
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205 100 € | 2 357 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 LOMBEZ
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199 500 € | 1 814 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LOMBEZ
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T4 LOMBEZ
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192 000 € | 1 778 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 LOMBEZ
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192 000 € | 1 778 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 LOMBEZ
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186 000 € | 2 241 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LOMBEZ
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186 000 € | 2 241 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LOMBEZ
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182 000 € | 1 802 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 LOMBEZ
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182 000 € | 1 802 € | 101 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 12 Av Du Corps Franc Pommies | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 11/06/2025 | 2 Bd Des Pyrenees | 105 000 € | 74 m² | 1 419 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Des Lavandes | 110 000 € | 82 m² | 1 341 € |
| 26/05/2025 | 360 Che De Malegarie | 338 000 € | 73 m² | 4 630 € |
| 23/05/2025 | 145 All Du Chateau De Barbet | 165 282 € | 74 m² | 2 234 € |
| 27/03/2025 | 5 Av De La Gailloue | 207 500 € | 70 m² | 2 964 € |
| 14/03/2025 | 87 All Du Chateau De Barbet | 157 738 € | 101 m² | 1 562 € |
| 06/03/2025 | 119 All Du Chateau De Barbet | 108 882 € | 74 m² | 1 471 € |
| 28/02/2025 | 17 Rte De Samatan | 140 500 € | 108 m² | 1 301 € |
| 12/02/2025 | 32 Bd Des Pyrenees | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 11/02/2025 | 7 All Du Chateau De Barbet | 229 012 € | 97 m² | 2 361 € |
| 19/12/2024 | 10 Rue Des Genets | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 03/12/2024 | 7 Av De La Gailloue | 75 500 € | 82 m² | 921 € |
| 28/11/2024 | 120 All Du Chateau De Barbet | 177 382 € | 74 m² | 2 397 € |
| 27/11/2024 | 19 Rue Du 19 Mars 1962 | 145 000 € | 75 m² | 1 933 € |