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Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose Ensemble Maison de plain pied des années 70 à rénover à Lombron et terrain constructible d'environ 1000m² À la recherche d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 323 €/mois | 979 €/mois | 27 132 € | 2 777 € | 3,15% |
| 10 ans | 237 €/mois | 718 €/mois | 28 440 € | 4 085 € | 3,20% |
| 15 ans | 172 €/mois | 521 €/mois | 30 960 € | 6 605 € | 3,30% |
| 20 ans | 140 €/mois | 424 €/mois | 33 600 € | 9 245 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 121 €/mois | 367 €/mois | 36 300 € | 11 945 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 5 Rle De La Fontaine | 100 000 € | 50 m² | 2 000 € |
| 18/04/2025 | 532 Rte De Beille | 185 000 € | 89 m² | 2 079 € |
| 26/03/2025 | 683 Rte De Saussay | 150 000 € | 73 m² | 2 055 € |
| 12/12/2024 | 33 Rue De Montfort | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 04/12/2024 | 647 Che De La Crochardiere | 167 000 € | 83 m² | 2 012 € |
| 14/11/2024 | 5 Rue Du Petit Fourneau | 88 500 € | 88 m² | 1 006 € |
| 29/07/2024 | 520 Rte De La Puce | 180 000 € | 73 m² | 2 466 € |
| 25/07/2024 | 4 Rue Du Petit Fourneau | 145 000 € | 71 m² | 2 042 € |
| 27/05/2024 | 39 Che Du Guerault | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 25/05/2024 | 7 Rue De Connerre | 190 000 € | 78 m² | 2 436 € |
| 03/04/2024 | 683 Rte De Saussay | 130 000 € | 73 m² | 1 781 € |
| 26/01/2024 | 7 Rue De La Vallee | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 09/01/2024 | 1230 Rte De La Martiniere | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 12/12/2023 | 1160 Che Du Chene | 174 000 € | 88 m² | 1 977 € |
| 29/11/2023 | 23 Rue Du Petit Fourneau | 87 200 € | 75 m² | 1 163 € |